房租支付方式有哪些约定选项？
房租支付方式有哪些约定选项？1. 一次性预付租金：租户在签订租赁合同时，一次性支付整个租赁期间的全部租金。这种方式常见于长租、企业租赁或特殊优惠促销活动中。一次性预付租金可减轻房东收款压力，但对租户资金流动性要求较高。根据《民法典》第七百零七条，承租人应当按照约定的期限支付租金。2. 按月/季/年分...
拖欠农民工工资找哪个部门可以解决-
拖欠农民工工资找哪个部门可以解决? 根据《中华人民共和国劳动法》第三十八条规定，企业未及时足额支付农民工工资的，由劳动者居民所在地的劳动行政部门给予行政处罚。情节严重的，处三万元以上十万元以下罚款，并可以责令其补偿农民工工资欠款;情节特别严重的，处以五万元以上十万元以下罚款，并可以责令其补偿农民工...
2024年05月10日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 114 ） | 标签： 劳动 合同 可以
电子借条丢失后，其法律效力是否依然存在？
电子借条丢失后，其法律效力是否依然存在？1. 电子证据的法律地位：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条，电子数据被明确列为法定证据种类之一，与书证、物证等具有同等的证明效力即使电子借条丢失，只要能够通过其他方式获取或恢复电子借条所载信息，其法律效力仍得以保持。2. 电子合同的法律效力：根据《中...
2024年05月08日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 137 ） | 标签： 合同 电子 诉讼 借款 时效
未到期合同能提前解约吗？
未到期合同能提前解约吗？合同的效力和解除主要依据《中华人民共和国合同法》。根据该法，合同一旦成立，双方都应按照约定履行义务，除非有合法的理由解除。如果合同中有提前解约的约定，比如提前解约金或特定条件下的提前通知权，那么在满足这些条件时，合同可以提前解除。另外，若一方严重违约，另一方也可以选择解除合同...
2024年05月01日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 163 ） | 标签： 合同 劳动 协议 法律
合同被迫签订的判断依据有哪些？
合同被迫签订的判断依据有哪些？1. 欺诈或误导：如果一方通过虚假陈述或者隐瞒重要事实，使另一方在错误的认识下签订合同，这可以视为被迫签订。2. 胁迫：如果一方以暴力、威胁或者其他非法手段强迫另一方签订合同，这也属于被迫签订。3. 重大误解：如果一方在签订合同时对合同的重要条款存在根本性的误解，且这种...
2024年04月30日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 151 ） | 标签： 胁迫 合同
合同欺诈如何影响效力？
合同欺诈如何影响效力？在合同法中，诚实信用原则是基本准则之一。如果存在合同欺诈，那么违反了这一原则，受害方有权请求法院或仲裁机构确认合同无效或撤销合同。欺诈行为的存在，使得合同的达成并非基于双方的真实意思表示，合同的效力会受到质疑。欺诈方可能需要承担返还财产、赔偿损失等法律责任。【引用法条】1. 《...
2024年04月29日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 145 ） | 标签： 合同 或者
书面合同优于口头约定的具体表现有哪些？
书面合同优于口头约定的具体表现有哪些？1. 证据效力：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条明确规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”在发生争议时，口头约定的举证难度远大于书面合同。根据《民事诉讼法》第六十七条的规定，书证以其记载的内容证明案件事实，其证明力通常强于言词证...
2024年04月28日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 135 ） | 标签： 合同 书面 规定 内容
停交保险后能否恢复原保障？
停交保险后能否恢复原保障？社会保险是强制性的，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。对于养老保险，根据《中华人民共和国社会保险法》第十六条的规定，参保人员达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，可以按月领取基本养老金。中断缴费不会立即取消保障，但可能影响退休后的待遇，因为养老金计算与缴...
2024年04月27日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 115 ） | 标签： 保险 合同 投保
交房逾期有何法律责任？
交房逾期有何法律责任？1. 违约金：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任购房者可以要求开发商按照合同约定支付逾期交房的违约金。2. 赔偿损失：如果逾期交房导致购房者产生了额外的租金支出...