房租支付方式有哪些约定选项？
房租支付方式有哪些约定选项？1. 一次性预付租金：租户在签订租赁合同时，一次性支付整个租赁期间的全部租金。这种方式常见于长租、企业租赁或特殊优惠促销活动中。一次性预付租金可减轻房东收款压力，但对租户资金流动性要求较高。根据《民法典》第七百零七条，承租人应当按照约定的期限支付租金。2. 按月/季/年分...
续签租约时，是否需要重新签订全部合同内容？
续签租约时，是否需要重新签订全部合同内容？根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”这意味着，如果租赁合同到期后，双方没有异议且继续履行合同，原合同条款依然有效。如果需要对某些条款进行修改，那...
2024年05月02日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 96 ） | 标签： 租赁 承租人
一方当事人能否单方解除租赁合同
一、能否单方解除租赁合同房屋租赁合同在订立之后，当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利，但是在行使该权利的时候，需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约，需要对另一方承担相应的违约责任。在以下情况下，房东有权单方解除合同：1、承租人违...