收回宅基地时，应遵循哪些法定程序？
收回宅基地时，应遵循哪些法定程序？1. 申请与审查：收回宅基地的主体通常为农村集体经济组织或其委托的村民委员会。首先，基于公共利益需要、违反宅基地使用规定或其他法定事由，主体需向县级以上地方人民政府土地管理部门提出收回宅基地申请。申请材料应详细说明收回理由、涉及范围、初步补偿方案等内容。土地管理部门...
宅基地买卖合同应包含哪些必备条款？
宅基地买卖合同应包含哪些必备条款？1.当事人的基本信息：合同应明确列出转让方（卖方）和受让方（买方）的全名、身份证号码、联系方式及住址，确保合同主体的合法性与可追溯性。2.标的物描述：详细说明宅基地的具体位置、四至范围、面积、现有建筑物状况及权属证明信息，确保标的物的明确无误。3.转让条件与限制：根...
2024年05月24日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 134 ） | 标签： 基地 使用权 转让 变更 登记
如何理解滥伐林木罪的立案标准？
如何理解滥伐林木罪的立案标准？根据《中华人民共和国刑法》第三百四十五条的规定，滥伐林木罪是指违反森林法的规定，未经林业行政主管部门及法律规定的其他部门批准并核发采伐许可证，或者虽有采伐许可证，但违反采伐证所规定的地点、数量、树种、方式等，滥伐森林或者其他林木，情节严重的行为。立案标准一般包括滥伐林木...
2024年05月13日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 80 ） | 标签： 林地 滥伐 林木 使用权
土地承包经营权抵押需符合哪些条件？
土地承包经营权抵押需符合哪些条件？1. 土地承包经营权的有效性：抵押的土地必须是已经合法取得并有效存在的土地承包经营权，且承包合同应依法签订，无争议。2. 合法性：根据《物权法》第一百八十四条，土地承包经营权可以抵押，但需遵守相关法律法规的规定，不得违反国家的土地政策。3. 发包方同意：根据《农村土...