收回宅基地时，应遵循哪些法定程序？
收回宅基地时，应遵循哪些法定程序？1. 申请与审查：收回宅基地的主体通常为农村集体经济组织或其委托的村民委员会。首先，基于公共利益需要、违反宅基地使用规定或其他法定事由，主体需向县级以上地方人民政府土地管理部门提出收回宅基地申请。申请材料应详细说明收回理由、涉及范围、初步补偿方案等内容。土地管理部门...
宅基地买卖合同应包含哪些必备条款？
宅基地买卖合同应包含哪些必备条款？1.当事人的基本信息：合同应明确列出转让方（卖方）和受让方（买方）的全名、身份证号码、联系方式及住址，确保合同主体的合法性与可追溯性。2.标的物描述：详细说明宅基地的具体位置、四至范围、面积、现有建筑物状况及权属证明信息，确保标的物的明确无误。3.转让条件与限制：根...
2024年05月24日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 133 ） | 标签： 基地 使用权 转让 变更 登记
农村户口迁走了宅基地还有吗-
农村户口迁走了宅基地还有吗? 村民将户口迁到城镇后，如果宅基地上有房屋的，房屋属于村民所有，所以即使户口迁出的，仍然享有宅基地使用权。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不...
2024年04月27日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 77 ） | 标签： 基地 农村
出现宅基地纠纷怎么处理
一、出现宅基地纠纷怎么处理1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出...
