租赁物存在瑕疵时出租方责任如何？
租赁物存在瑕疵时出租方责任如何？1.违约责任：根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租方有义务提供符合租赁目的和使用要求的租赁物。若租赁物存在瑕疵，出租方违反了其保证租赁物适租的基本义务，构成违约。 2.瑕疵告知义务：出租方在签订租赁合同前，负有告知租赁物真实状况的义务。若明知租赁物存在瑕疵而未...
一方当事人能否单方解除租赁合同
一、能否单方解除租赁合同房屋租赁合同在订立之后，当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利，但是在行使该权利的时候，需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约，需要对另一方承担相应的违约责任。在以下情况下，房东有权单方解除合同：1、承租人违...
2020年06月28日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 207 ） | 标签： 承租人 租赁 出租
租房子需要注意的问题主要包括哪些
一、租房子需要注意的问题主要包括哪些1) 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。2) 租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详...