离婚房产过户是先离婚还是先过户-
2024离婚房产过户是先离婚还是先过户? 如果夫妻之间已经达成房产分割的协议，那么也是可以在离婚之前进行房产过户，这样还可以免征个人所得税以及契税。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，...
房产证加名需要哪些法律手续？
房产证加名需要哪些法律手续？1. 确认产权状况：首先，需要确认房产的所有权状况，包括房产的权属是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。2. 签署协议：双方需签订书面的产权变更协议，明确加名的原因、方式、份额等内容，并对可能产生的权益分配、债务承担等问题做出约定。3. 申请变更登记：携带相关材料（如身份证...
2024年04月29日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 96 ） | 标签： 财产 房产 夫妻 共同
夫妻离婚房产过户需要过户费吗-
2024夫妻离婚房产过户需要过户费吗? 是的，夫妻离婚房子过户需要支付过户费。办理不动产过户应当向国家机关支付相应的登记费、评估费、手续费等。此外，在实际办理不动产过户时，还可能会额外支付征信手续费、补证手续费、新老业主保证金及代理服务手续费等。 法律依据 《个人所得税法》第一条 在中国境...
2024年03月29日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 140 ） | 标签： 房产 个人 缴纳 离婚 产权
个人房子买卖过户流程是怎么样的？
一、个人房子买卖过户流程是怎么样的?房子过户需要的手续：1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记，等待审核;3、缴纳税费，获得缴税证明;4、领取房产证，完成过户。二、相关知识1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话...