如何认定合同中的漏洞？
如何认定合同中的漏洞？认定合同漏洞主要基于合同法的基本原则，包括公平原则、诚实信用原则和契约自由原则。如果合同中的条款在特定情况下无法执行，或者遗漏了重要的合同要素（如标的、数量、质量、价款、履行期限等），则可认为存在漏洞。此外，如果合同对于可能出现的情况没有明确规定，而这些情况的出现是合同当事人在...
年不安抗辩权的适用条件有哪些？
不安抗辩权的适用条件有哪些？不安抗辩权的适用条件主要包括以下几点：1. 双方当事人之间存在互负债务的双务合同关系，且一方负有先履行义务。2. 先履行义务的一方有证据证明后履行义务的一方出现履行能力明显下降，如财产显著减少、经营状况恶化等，可能影响到债务的履行。3. 后履行义务一方的这种状况发生在合同...
2024年03月29日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 71 ） | 标签： 履行 不安
伤害出卖人解除买卖合同的条款怎么写？
一、伤害出卖人解除买卖合同的条款怎么写？甲方(原合同出卖人)：乙方(原合同买受人)：甲乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议：一、甲乙双方同意解除双方于20XX年9月24日签定的商品房买卖合同(以下简称该合同)，编号为：二、双方在签订本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。甲方就签署该合同收取之...
2021年08月14日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 331 ） | 标签： 合同 履行 双方 协议
房屋卖了多久就可以免除责任？
一、房屋卖了多久就可以免除责任?一般是按照三年的诉讼时效来免除责任的，需要根据双方签订的买卖合同以及根据实际履行情况，如合同有相关规定的，则从合同规定。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。从权利人知...
2021年07月04日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 293 ） | 标签： 规定 合同 履行 责任 房屋
欠钱不还起诉后还不还钱怎么办？
一、欠钱不还起诉后还不还钱怎么办?1、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。3、债务人名下没有可供执行的财产而他债务人又拒绝履行法院的生效判决，则债务人会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限...
2020年07月18日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 292 ） | 标签： 执行 申请 人民法院 履行
违约责任条款怎么写的？
一、违约责任条款怎么写的?《合同法》中违约责任的通用条款：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零...