保管物品孳息归属在自保管合同中如何约定？

1.权利归属原则：根据《中华人民共和国合同法》（注：现已被《中华人民共和国民法典》替代）及相关法律精神，保管合同的基本原则是保障寄存人物品的安全返还，同时尊重财产所有权的延伸权利，即孳息归属权。一般而言，保管物的所有权未转移给保管人，由保管物自然产生的孳息，如利息、果实、租金等，原则上应属于寄存人。

2.约定优先：民法典遵循“契约自由”原则，允许当事人在不违反法律强制性规定和公序良俗的前提下，自行约定保管物品孳息的归属。这意味着，即便法律规定孳息一般归寄存人所有，但如果双方在合同中明确约定孳息归保管人所有或其他分配方式，该约定将优先适用。

3.公平合理原则：在约定孳息归属时，合同双方应当遵循公平合理的原则，考虑保管物品的性质、保管成本、市场惯例等因素，确保约定既不损害任何一方的合法权益，也不违背社会公平正义。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条：“保管人应当妥善保管保管物。当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为了维护寄存人利益的需要外，不得擅自改变保管场所或者方法。”

《中华人民共和国民法典》第八百八十八条：“保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。”

自行保管物品在出租库房内失窃，能否向房东索赔？

在处理此类问题时，首先需要明确的是房东与租户之间的权利与义务关系，这主要由双方签订的租赁合同来确定。根据《中华人民共和国合同法》（现已被《中华人民共和国民法典》替代）及相关的法律法规，租赁合同应当明确房屋的用途、租赁期限、租金、维修责任等内容。对于出租库房而言，虽然直接针对库房的特别规定较少，但可以参照一般租赁合同的原则进行分析。

1.合同约定：首要查看租赁合同中是否有关于物品保管安全的条款。如果合同中明确规定了房东对库房的安全负有保障义务，或者承诺提供一定的安全措施（如监控、门禁等），那么在物品失窃的情况下，租户可以根据合同约定向房东提出索赔。

2.过错责任原则：根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。这意味着，如果物品失窃是由于房东的疏忽或过失（例如，明知库房存在安全隐患而未采取措施修复），租户有权基于房东的过错要求赔偿。

3.公平原则：即便合同中没有明确约定，法院在审理此类案件时也可能依据《民法典》中的公平原则进行裁判。如果失窃事件的发生与房东未能合理维护库房安全有直接关联，法院可能会要求房东承担相应的责任。

相关法条：

1.《中华人民共和国民法典》：特别是其中的合同编和侵权责任编，为解决租赁合同纠纷和侵权赔偿提供了法律依据。

第708条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第1165条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

2.《中华人民共和国治安管理处罚法》：虽然直接针对民事赔偿的法律适用较少，但在涉及盗窃等违法行为时，可作为报案处理和调查失窃事件的法律基础。租户能否向房东索赔取决于租赁合同的具体约定、房东是否存在过错以及法律法规的具体适用。建议在发生此类事件后，首先查阅租赁合同，收集相关证据，并考虑咨询专业律师以获取更具体的法律意见和协助。

在自保管合同中明确约定保管物品孳息的归属，是保护双方合法权益、预防纠纷的有效措施。建议在签订合同时，双方应当充分协商，明确表达各自意愿，并依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，确保约定内容合法、合理、公平，从而建立稳定和谐的保管法律关系。

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