如何把握合同主体资格审查的关键？

首先，要审查合同主体的民事行为能力，即当事人是否具有独立订立和履行合同的能力。根据《民法典》的规定，成年人（一般指18岁以上）具有完全民事行为能力，未成年人、精神病人等可能需要法定代理人的协助。其次，对于法人或其他组织，需要查看其营业执照，确认其合法经营的身份和范围，超出经营范围的合同可能是无效的。再者，如果代表法人或其他组织签订合同的不是法定代表人，那么需要有合法的授权委托书。此外，还要考虑合同主体是否存在信用风险，如是否有重大债务纠纷、是否被列入失信被执行人名单等。

【法律依据】

主要依据《中华人民共和国民法典》（尤其是其中关于民事行为能力、法人和其他组织的相关规定）、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

如何针对不同类型的合同进行有针对性的审查？

1. 识别合同类型：首先，审查合同需要明确其类型。常见的合同类型包括买卖合同、租赁合同、服务合同、劳动合同、借款合同、合作开发合同等。每种合同都有其特定的法律条款和规定，需要根据其特性进行审查。

2. 确保合法性：审查合同是否符合《合同法》、《民法典》等相关法律法规，确保合同的内容不违反公序良俗，不侵犯公共利益，不违反强制性法律规定。

3. 权利义务明确：检查合同中的权利和义务是否明确，是否有歧义。例如，买卖合同中应明确商品的质量、数量、价格、交付时间等；服务合同应明确服务内容、标准、期限等。

4. 违约责任：查看合同中是否明确规定了违约责任，以及违约方应承担的赔偿范围和方式，这在《合同法》第107条中有明确规定。

5. 解决争议的方式：合同应明确如何解决可能出现的争议，是通过诉讼还是仲裁，这在我国的《民事诉讼法》和《仲裁法》中有相关规定。

6. 时效性：审查合同的生效日期、履行期限等，以确保合同的时效性。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国合同法》：这是我国处理合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。

2. 《中华人民共和国民法典》：其中的物权编、债权编等部分对合同的性质、效力、履行等有详细规定。

3. 《中华人民共和国仲裁法》：规定了合同争议可以通过仲裁解决的程序和规则。

4. 《中华人民共和国民事诉讼法》：规定了通过法院解决合同纠纷的程序。

5. 其他相关法律法规，如《劳动法》、《公司法》、《金融法》等，根据合同的具体类型和内容，可能需要参照这些法律进行审查。

合同审核中如何查询对方过往的诉讼记录？

审查合同对方的过往诉讼记录是重要的尽职调查步骤，有助于评估对方的信誉和履约能力。这通常涉及到对公开的法院判决书、裁定书等司法文书的检索和分析，获取这些信息并不意味着可以随意使用或公开，必须尊重并保护对方的隐私权和商业秘密。

【法律依据】

1. 《民事诉讼法》：根据《民事诉讼法》第一百四十八条，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。这意味着大部分民事诉讼的结果是公开的，公众有权查阅。

2. 《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》：该规定要求，除涉及国家秘密、个人隐私、未成年人犯罪以及其他不宜公开的情形外，人民法院生效裁判文书应当在互联网全面公布。这为公众查询诉讼记录提供了合法渠道。

3. 《中华人民共和国个人信息保护法》和《中华人民共和国数据安全法》：这两部法律强调了个人信息和数据的安全与保护，规定在收集、使用、处理个人信息时，必须得到个人的同意，且不得泄露或滥用。

操作方法：

查询对方过往诉讼记录，一般可以通过以下途径：

1. 裁判文书网：这是最高人民法院设立的官方网站，提供全国各级法院的生效裁判文书公开查询。

2. 地方法院网站：部分地方法院也会在其官网上公布裁判文书。

3. 通过律师事务所或专门的法律服务公司，他们有专业的数据库和搜索工具，能更全面、准确地获取信息。

在查询和使用这些信息时，务必遵守相关法律法规，尊重并保护个人隐私和企业商业秘密。

合同主体资格审查是保障交易安全的重要步骤，必须严谨对待。在实际操作中，建议寻求专业律师的帮助，以确保审查的全面性和准确性，避免因主体资格问题引发的法律风险。同时，合同签订后也要定期进行主体资格的复查，以防对方情况发生变化影响合同的执行。

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