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房屋买卖合同一方违约怎么办?　　继续履行：要求违约方继续履行合同义务。　　解除合同：在对方严重违约导致合同目的无法实现时，可以解除合同，并要求对方承担违约责任。　　要求赔偿损失：包括直接损失和间接损失，如因违约导致的房价上涨损失等。　　支付违约金：合同中如有约定违约金条款，可以要求违约方支付违约金。...

房屋租赁转让合同怎么写?　　合同主体：明确甲方(房东或转租方)、乙方(承租方或受让方)的身份信息。　　房屋基本情况：描述房屋的位置、面积、用途、装修状况等。　　租赁期限：明确租赁的起止时间。　　租金及支付方式：约定租金数额、支付时间、支付方式等。　　双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利、义务和责任...

拆迁安置房有房产证吗?　　一般来说，拆迁安置房在符合相关法律规定并办理完相关手续后，是可以办理房产证的。　　但是由于其性质较为特殊，具体是否有房产证还需根据当地政策、安置房的具体情况以及是否已完成登记手续等因素来判断。　　法律依据　　《中华人民共和国民法典》　　第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...

2024拆迁房屋引起的纠纷怎么处理?　　在处理2024年拆迁房屋引起的纠纷时，可以遵循以下步骤和原则：　　1、了解案情和收集证据：首先，作为律师，你需要全面了解纠纷的具体情况，包括拆迁的背景、原因、涉及的当事人、具体的争议点等。同时，收集与案件相关的证据，如拆迁通知、补偿协议、房屋权属证明等。　　2...

2024新生儿最迟多久上户口?　　新生儿应在出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主凭《出生医学证明》、婴儿父母双方结婚证、户口簿、居民身份证等材料，向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的辖区派出所申报出生登记。所以新生儿应当在一个月内进行户口的登记。　　法律依据　　《中华人民共和国户口登记条例》　　第七条...

2024最新婚姻法财产如何分割?　　离婚时，夫妻的共同财产应首先由双方通过协商进行合理划分。　　如果协商无法达成一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。　　《民法典》明确规定，个人所有的财产不属于夫妻共同财产，因此在离婚时不会进行分割。...

2024残疾人有哪些补贴政策?　　困难残疾人生活补贴：　　申请条件：纳入低保或脱贫人口中的残疾人(脱贫不享受政策、特困、离休、工伤、伤残、孤儿和事实无人抚养儿童除外)给予困难残疾人生活补贴。　　补贴标准：80元/月。　　重度残疾人护理补贴：　　申请条件：一二级的重度残疾人(特困、离休、工伤、伤残除外...

2024残疾人结婚后低保会取消吗?　　有可能。　　低保的条件是包括无生活来源、无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人，以及虽有法定赡养人、扶养人或者抚养人但其无赡养、扶养或者抚养能力等。如果在婚后残疾人依旧满足低保条件的情况下，是依旧可以享受低保的，如果条件不符合就有可能会取消低保的适用。　　法律...

2024涉外婚姻怎么办理离婚?　　依造我国法律规定进行办理。　　协议离婚以及诉讼离婚方式选择。　　协议离婚：如果涉外双方自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，可以到一方户籍所在地的婚姻登记处办理离婚手续。所需材料包括户口本、身份证、结婚证、离婚协议书等，同时可能还需要提供护照或...

2024满足什么条件的抵押合同有效?　　抵押合同的有效条件主要包括以下几个方面：　　1、主体适格：当事人必须具备法律要求的资格和能力。具体来说，抵押人和抵押权人都必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。抵押人还需要对抵押的财产享有所有权或处分权。　　2、意思表示真实：抵押合同必须是基于当...