公积金贷款买房需要什么条件?

　　1、首先必须要满足按月连续缴存的标准，也就是公积金账户要正常。如果已婚，则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的前提下，而且夫妻双方不能有一方做过贷款担保才能申请公积金贷款，则否就不能申请。当然辅助担保肯定也是不被允许的。

　　2、办理公积金贷款和商业贷款一样，要求借款人必须要有稳定的收入，足够的偿还能力以及良好的个人征信，否则也无法正常办理公积金贷款。

　　3、公积金贷款必须说明实际用途，目前公积金只能用于以下几个方面：购买。建造。翻建、修葺或者是装修自己住房等。同时申请人必须是户主或者是户主的直系亲属，否则也不符合条件。

　　4、不管是买房还是翻建，修葺等，都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明，同时买房还需要满足法律规定的一定自筹资金，实际上就是说要付首付的能力。

　　法律依据

　　《住房公积金管理条例》第二条

　　本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

　　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业;

　　及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　公积金贷款买房后辞职了怎么办?

　　这个要分两种情况，不同情况的处理方法是不同的，具体如下：

　　1)贷款还在审批：如果申请了公积金贷款买房后，贷款还在审批中，就辞职了，这种情况可能会影响公积金贷款审批，所以最好是在确认公积金贷款通过后，再提交辞呈。

　　2)已审批的贷款：如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，虽然辞职后公积金会被暂时封存，后续也没有继续缴纳公积金，都不会影响已办理的贷款。但是提前条件是，必须每个月往提交的还款卡里存够月供的钱。

　　法律依据

　　《中华人民共和国社会保险法》第十八条

　　国家建立基本养老金正常调整机制。根据职工平均工资增长、物价上涨情况，适时提高基本养老保险待遇水平。

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